Tada, kai miškas tampa našta, o ne pajamų šaltiniu. Klaidinga sakyti, kad „miškas valgyti neprašo“. Neprižiūrėti miškai, kuriuos parduoti arba išnuomoti išsikirtimui pavėluojama, ilgainiui praranda savo vertę, jau nekalbant apie numatomus augančius mokesčius už jų nuosavybę. Jei nevaldote stambaus miško ploto ir nesate profesionalus miškininkas, pajamas, gautas už brangiai parduotą sklypą, efektyviau panaudotumėte kitose investicinėse šakose. Kita vertus, jei rimtai domitės miškininkyste, turite daug miško ploto bei esate pasiruošę investuoti savo laiką, investicinė miškininkystė gali tapti Jūsų nuolatiniu pajamų šaltiniu. Tokiu atveju Jums dera svarstyti ne apie miško pardavimą, o apie naujų miško plotų įsigijimą.